Zagrepcanka – Lifestyle Block, Stadt Zagreb

Lage: Zagrepčanka – der ehemalige Schlachthof und zentraler Viehmarkt Zagrebs ist ein Teil des neues Geschäftszentrums Zagrebs entlang der Heinzelova und Radnicka Straße. Das Grundstück befindet sich direkt an der Hauptstraße, die das Gebiet mit der restlichen Stadt und die Zagreber Umgehungsstraße verbindet. Entlang der westlichen und südlichen Grundstücksgrenze ist eine weitere Hauptstraße, welche dem Grundstück ein weiteren Verkehrszugang ermöglichen wird, vorgesehen.

Projektbeschreibung: Zagrepčkanka – ein alter Produktions- und Verarbeitung-Komplex ist von großer Bedeutung für die Stadt Zagreb. Es handelt sich um Architektur mit hohem Altindustriecharakter eigebettet in grüne Landschaft in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Da die existierende Bebauung für komplexe Produktionszwecke mit weiträumigen Flächen entwickelt und realisiert wurde, ermöglichen sie heute nahezu jeder Art des Umbaus und deren Verwendung.

Vorgesehene Verwendung: Bebauungsplan definiert den bevorstehenden Eingriff in die M2-Zone als gemischte Verwendung - überwiegend Geschäfts- und teilweise Wohnbereiche.
Grundstücksfläche*: 10 ha
Max. Verwendung*: ca. 90%
Vorhandene Bebauung Gesamtfläche: 25.000 m² , davon Forschungszentrum 3.973m² / Sportgebäude 6.363m² / Handels- und öffentliche Räume 6.517 m² , Restaurants und Clubs 8.131m²
Zukünftige Bebauung Gesamtfläche: 118.593m² davon Forschungszentrum 17.337m² / Wohnen + Geschäfte 13.017m² und Büro- und Geschäftsräume 88.239m²
Bebauung Gesamt: Alt + Neu 143.576m²
Vorhandene Bebauung Baujahr: 1928 - 1931

Eigentum: Zagrebački Holding d.o.o. / Zagreb Holding GmbH
Preis: auf Anfrage

Zusätzliche Leistungen in Bezug auf Investitionsabsicherung:
nach Absprache und nach verschiedenen Entwicklungsstufen